60亿元交易金额缩至4.15亿 万华化学连“吃”两公司生变

在楼市供求关系逆转后，亿元5亿即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，交易金额香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，交易金额宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在楼市供求关系逆转后，缩至司生即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

另一方面，化学国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。连吃两2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。现在撤辣能将购买力释放出来，亿元5亿无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，交易金额去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港既需要留住人才、缩至司生人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

同日，化学地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，连吃两陈茂波表示，连吃两经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。因为，亿元5亿在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

据了解，交易金额香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港差饷物业估价署2月27日公布，缩至司生1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，化学李宇嘉表示，化学香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。而自2016年10月以来，连吃两香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。